Exclusiva propiedad en venta en Ayres de Pilar, uno de los barrios cerrados más prestigiosos y consolidados de la zona norte, ubicado estratégicamente sobre Panamericana Km 42, Ramal Pilar, con excelente conectividad y rápido acceso a los principales centros comerciales, gastronómicos, educativos y de salud.<div>Desarrollada sobre un lote de 980 m², esta residencia de 270 m² cubiertos y 20 años de antigüedad se presenta en excelente estado de conservación, destacándose por su sólida construcción, amplitud de ambientes y una distribución sumamente funcional para la vida familiar.</div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, electricidad y gas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Distribuida en dos plantas, ofrece una propuesta equilibrada entre confort, privacidad y espacios de encuentro.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">En planta baja, se accede a un amplio living y comedor con dimensiones generosas, diseñados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones sociales. Estos ambientes poseen salida directa a la galería y al jardín, logrando una conexión fluida con el exterior. En este nivel también se encuentra un toilette de recepción, un escritorio ideal para home office, y un ambiente multifuncional que puede adaptarse como playroom, dormitorio adicional o sala de usos múltiples.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La cocina, de excelente tamaño, cuenta con comedor diario y una distribución práctica para el uso diario. Se complementa con lavadero independiente, alacena, habitación de servicio con baño propio y entrada de servicio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad dispone además de estacionamiento cubierto para dos o tres vehículos, junto con espacio descubierto para dos autos adicionales.</span></div><div><br></div><div>En planta alta, el dormitorio principal se presenta en suite con vestidor, ofreciendo privacidad y comodidad. El segundo y tercer dormitorio comparten un baño completo y ambos cuentan con salida a una amplia terraza, generando un espacio adicional de disfrute y expansión.</div><div><span style="font-size: 14px;">Un diferencial destacado es que la estructura de la casa se encuentra preparada para futuras ampliaciones, permitiendo incrementar la superficie construida de forma funcional y armónica con el diseño existente.</span></div><div><br></div><div>En el exterior, el jardín se encuentra impecablemente mantenido, con sistema de riego, una pileta ideal para disfrutar en temporada, baño externo, galería cubierta, una importante parrilla familiar y un atractivo fogonero que completa un entorno pensado para el disfrute al aire libre.</div><div><br></div><div>Vivir en Ayres de Pilar significa acceder a una calidad de vida superior dentro de un entorno natural, seguro y cuidadosamente diseñado. Este reconocido barrio cerrado se distingue por sus amplios espacios verdes, sus arboledas de gran porte y un paisajismo que aporta color y armonía durante todo el año.</div><div>Su infraestructura deportiva es de primer nivel: canchas de fútbol, hockey, tenis, paddle, gimnasio, quinchos, salón de eventos, plazas para niños y un market interno para mayor comodidad. Además, cuenta con múltiples senderos, bicisendas y sectores ideales para caminatas y paseos con mascotas.</div><div>La seguridad privada las 24 horas brinda tranquilidad y resguardo permanente, mientras que su ubicación privilegiada permite disfrutar de un entorno rodeado de barrios cerrados, shopping centers, edificios corporativos, consultorios médicos y una variada oferta gastronómica.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;.</span></div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div><br></div><div>&nbsp;</div><div><br></div><div>Para más información o coordinar una visita:</div><div>Andrea Erenberg – 11 6168 1266</div><div><br></div> <br>

Propiedad gestionada por MARIA ANA PEREZ matricula CUCICBA 8975 - CMCPSI 7109